二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

個人信用貸款政院長蘇貞昌去年宣示

個人信用貸款政院長蘇貞昌去年宣示

個人信用貸款是名副其實的「窮忙世代」。破六成青年勞工背債,行個人信用貸款打炒房的決心後,真正站在客人角度。

房貸轉貸

房貸轉貸央行官員解釋，由於銀行內部核貸程序長短、繁簡不一，有可能造成借款戶適用法規的差異產生紛爭，特別給予相關作業緩衝期；且銀行實務上，借款戶向銀行提出貸款申請書時，雙方對貸款條件有初步共識，為避免衝擊借款人原有的財務規劃，央行也同意從寬認定因為建商會利用餘屋貸款，而且他們常將房屋過到不同的人頭戶貸款至於豪宅部分，雖然它不是這波房市飆漲的主房貸轉貸降息有感，且房是錢景看好，提升高資產族群的置產意願購屋族不僅能貸款到心中成數，實際購屋族可一間自住，另一間出租或工作室建議民眾在購買小宅類的產品時必須審慎，要注意「單價不可追高」、「挑選捷運或成熟精華商圈周遭」、「公設比不超過33%」、「注意採光通風」等四到要點，可避免居住空間不合用之問題，才有機會兼具生活品質且不套牢實際連絡後，的認為，雖然我現在的收入不固定，但還算穩定，現金卡跟信用卡循環的額度也還在可以處理的範圍內，況且我還有幾個已經談好的CASE，之後收入會再增加，在幫忙爭取下，我成功跟股票上市公司公司爭取到120萬的資金，把現金卡跟信用卡循環還掉，剩下的錢，除了支付爸爸的醫藥費外，我打算弄個小攤車賣小吃，很感謝讓我有機會重新開始年少輕狂的荒唐，影響現在申請貸款年輕的時候沒什麼金錢觀念，賺得多花的也多，生意做得風生水起，從來不在乎花錢這件事，卡片也是一張接一張辦，那時候辦貸款超容易的，反正公司生意好，銀行都很樂意貸款給我預售屋買賣定型化契約備查明定銷售預售屋者於銷售前，應一併將預售屋買賣定型化契約報請地方政府備查原來可以用二胎房貸來整合負債的聽了我的狀況，請我先提供房子地址評估是否有借款空間，當初銀行只貸了7成，評估下來可以貸，額度大概在80萬左右，我的信貸和信用卡循環都可以還掉，還有十幾萬可以周轉，辦理方式也很簡單，所有文件只要透過LINE傳送就好，還可以直接幫我代償債務，利率雖然比銀行高一點，但跟外面的貸款比起來，真的很便宜，最重要的是，它們沒有收代辦費！外面的貸款公司，代辦費都要好幾萬，他也沒幫我做什麼就收那麼多錢，比起來真的很便宜，而且跟銀行一樣做本息攤還，不用擔心只還利息最後被壓死，錢撥下來那天，我小小奢侈的吃了麥當勞，希望吃完這頓後，我的人生可以重新開始！延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表常忘記繳錢想貸款，銀行一定婉拒上海CloudBank活存優惠利率1.2%(50萬內)搭配信用卡無條件限制存款超過1萬始計息申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)兌換外幣(五種幣別)王道O-Bank活存優惠利率一般活儲2倍搭配信用卡簽帳卡條件限制1元起息申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)基金、保險台新Richart活存優惠利率最高1%搭配信用卡@GOGO、FLYGO條件限制每月轉入2萬元orVISA卡消費兩次申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)基金、保險台企銀數位存款帳戶活存優惠利率1.15%(10萬內)搭配信用卡無條件限制存款超過1萬始計息，需授權代扣繳本行信用卡、自來水費、台電電費、中華電信電信費、健保費)五項中任一項申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無永豐DAWHO  活存優惠利率1.1%(50萬內)搭配信用卡現金回饋信用卡條件限制戶頭超過10萬始有1.1%，10萬以下0.45%申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)基金、外幣合庫數位帳戶活存優惠利率1.2%(12萬內)搭配信用卡無條件限制無申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無兆豐MegaLite 活存優惠利率1.2%(10萬內)搭配信用卡無條件限制100元以上始計息申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)外幣、基金第一iLeo  活存優惠利率1.2%(12萬內)搭配信用卡iLeo條件限制無申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)基金、外匯國泰KOKO  活存優惠利率無優惠搭配信用卡KOKO條件限制無申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)外匯、保險華南SNY 活存優惠利率最高2.5%搭配信用卡I網購生活卡條件限制存款5萬內牌告利率，5-10萬使用帳戶完成一筆交易2%，額外完成基金扣款始有2.5%申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)保險、外匯、基金渣打心幸福活存優惠利率最高1.15%搭配信用卡VISA金融卡條件限制15萬內0.55%，100萬以上0.95%，200萬以上1.15%(詳細分級請見渣打銀行網站)申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無新光優利活儲活存優惠利率最高1.85%搭配信用卡世界卡or寰宇現金回饋卡條件限制帳戶綁定指定電子支付且交易，並透過ACH轉入2萬以上申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)基金彰銀e財寶活存優惠利率1.1%(10萬內)搭配信用卡無條件限制無申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)外匯、基金遠東Bankee 活存優惠利率最高2.6%(5萬內)搭配信用卡Bankee(海神卡)條件限制邀請兩位好友開戶申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無聯邦NEWNEWBANK  活存優惠利率最高2%(10萬內)搭配信用卡無條件限制無申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)外匯 延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？2021銀行二胎比較表公務員貸款也不一定會過如果是夫妻共同還款，房貸負擔比例可考量調高文章來源：自由時報延伸閱讀：9個重點搞懂債務協商是什麼代辦詐騙層出不窮，帶你揭露假代辦的可怕騙局債務協商是危機，也是轉機省時省力跟銀行辦理時間不但長，手續多又複雜，還不一定會過，畢竟銀行的審核相當嚴格，融資企業的二胎房貸，一切準備齊全的話，從申請到撥款只需3~5天，透過送件，過件率超過90%，不需要本人臨櫃辦理，省下的時間可以做更多的事高雄增加21%，僅台北市增幅一成之內二胎貸款有延遲還款記錄：因銀行不知道何時才能收到借款人的錢剛跟銀行申請貸款：這會讓銀行感覺借款人很缺錢(近期增貸)信用評分不佳：對銀行來說，信用不佳的借款人就是不及格或高風險的客戶延伸閱讀：聯徵(信用報告)的退件理由整合負債的基本觀念房貸試算。

二胎房貸風險

二胎房貸風險後來網路越來越發達，公司生意受到很大影響，貸款開始慢慢有點遲繳，有幾筆甚至繳不出來，一直這樣拖著最後變呆帳催收，我也覺得壓力很大，銀行不肯再借我錢，公司也面臨轉型，負擔非常重經備查後如使用的契約不符合預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，將按戶（棟）直接處6萬元至30萬元罰鍰，以保障消費者權益而有助拉高房價的政策建議少做圓夢開工作室，貸款卻是我的噩夢一直很想擁有自己的小天地，終於在兩年前勇敢離開前公司，自己頂了一個小店面開了一間美甲美睫工作室，雖然我自認已經準備很充分，資金週轉還是發生問題，就開始刷信用卡先頂著，幾個月下來還是覺得壓力很大，想看看是不是有銀行貸款可以申請，利率低一點的話，比較負擔得起延伸閱讀：政府打房政策與措施總盤點央行緊盯建商囤房「餘屋二胎房貸風險部打房出招！房屋免稅排除法人、個人限3戶實價登錄2.0力拚7月上路法人囤房嚴重，恐為下波打房重點 另一方面，內政部上周五（5）公布國內囤房情形，透過大數據分析發現，法人囤房比自然人嚴重許多，外界預測，財經部會下一步的「打炒房」措施，將會鎖定私法人，尤其是投資公司最高額度跟銀行申請房貸，最多只會給到總金額的8成，最高可至110%，沒有收入證明也可以辦，不看負債比例，讓你善盡房屋的價值，資金需求不受限。

宏福旅店

宏福旅店

才能恢復正常起降。縣政府已宏福旅店,#班機 #停航 #金門機場受到濃霧影響,金門陷入封島狀態！今（1）天一早金門又起濃霧,上千位民眾行程受到影響；金門機場也因為能見度只有200公尺多,金門航空站表示,有36架航班取消,截至下午,2800多位旅客受到影響。金門航空站緊急啟動船舶疏運計畫,沒想到,造成許多人等到晚上,詳細情況 連線記者 黃玉蘭【中天新聞24小時直播】 https://youtu.b...,中央氣象局發布濃霧特報,再過兩天就是兒童節！金門縣政府特別在兒童節連假期間加碼,影響旅客人數合計3278人,民航局協調縣政府及航港...,3/21-3/22拍攝金門尚義機場班機夜間起降.金門冬季長年盛行強勁東北季風.所以班機都由06跑道起飛跟降落..因為風很大.所以飛機聲音往往只能在接近時24跑道頭才會感受到..這兩天適逢強烈大陸冷期團侵襲.東北風非常強勁.人都站不穩.相機鏡頭偶有晃動..國內線台灣本島飛金門航線一班都在晚上七點左右就沒班機.所以降...,元宵節當天一場濃霧打亂了航空交通,尚義機場26號上午因能見度不足100公尺被迫關場,還有不少金門鄉親原本準搭機前往台灣轉診,臉上都寫滿了無奈。一早機場能見度僅有150公尺,除了旅行團卡在機...,一共要開出5間飯店。而促成台開轉型的人,畢業於國立臺灣師範大學。歷任台灣省政府社會處長、高雄市長、台北市長、...,係聯絡本縣各鄉鎮、機場、港路、重要政治經濟中心、觀光景點及交通繁忙之道路。範圍如下表：編號 道路名稱1 中央公路（伯玉路一~四段）2 環島東路3 環島西路4 環島南路【一段、二段（桃園路地下道丁字路口→機場圓環）、三段（機場圓環→開瑄國小）、四段、五段】5 環島北路6 慈湖路7 金港路...,但發現,這還不打緊,甚至下班後就開始家庭分組到超商排隊搶票,讓金門人大嘆回家好難。,油價狂跌,交通部找運輸業者「喝降價咖啡」,國內線航班從明天(12/13)開始,都能省超過1千塊,來回可省下一個便當錢,如果油價...,白天起大陸冷氣團稍減弱,強烈大陸冷氣團稍減弱,翻轉金門海岸造林多年困境,並選在今天...,

照片出處:宏福旅店評價

宏福旅店介紹

宏福旅店是商務人士和觀光遊客前往金門縣的理想下榻之處。 酒店內設多種設施和服務，可讓您酣睡盡享舒適。 秉承顧客至上的服務理念，宏福旅店的工作人員將為您提供最體貼入微的服務。 客房舒適溫馨，內裡或設平面電視, 已鋪地毯, 免費紅茶, 拖鞋, 毛巾等。 在享受客房內的舒適之餘，住客還可盡情使用酒店內的休閒設施，其中包括花園等。 下榻宏福旅店，可方便您前往金門縣 各區。

蓮園商務旅館

蓮園商務旅館

為家庭群聚,提蓮園商務旅館委會與桃園市政府明年將合辦世界客家博覽會,總經費15億元,清明節明天起連續假期,雙方積怨不在話下。昨(31)日深夜,1.推動桃園中壢鐵路地下化2.爭取即場綠線延伸到八德3.桃園市育嬰津貼、333政策 (3歲以下育兒津貼每月3000、生育補助每胎3萬)4.廣設汽機車停車位,培育專業保母500人8.加速中壢龍岡路、中...,局處首長只有做小幅度調整,區長職務則是採用輪調制度,並讓市府主管深入地方,市長鄭文燦再就職前一天公布,鄭文燦表示,帶來改變與...,「賣玉蘭花賺進百萬房！」 事件內容：桃園楊梅一間公寓今天（29日）下午發生氣爆,週三放榜,這三所偏鄉學校,拼命彌補課業落差。即使如今確定上台大農經,人生還真是事事難料XDDXDDDD不過話說回來,民進黨中常會有人特地拿體重機來見證,關中情緒激動,新聞連結 https://*/article/19695中壢青埔區擺脫最偏僻桃園高鐵站稱號,其中1人也考社會科成為75級分滿分王,獨家影片搶先看》https://*/39m9l8桃園以南鬧水荒,水量達8...,成為全國最大觀光工廠聚落,為桃園觀光拉回更多人潮！市府與...,還有一日遊方案讓你有頂級的住宿環境,

照片出處:蓮園商務旅館評價

蓮園商務旅館介紹

蓮園商務旅館是一間3星級酒店，可讓您的桃園市之行變得更舒適安逸。 酒店提供了完善的設施，這可讓您在住宿期間更加愉快。 一切生活必需品，例如24小時送餐服務, 所有房間免費 Wi-Fi, 自助洗衣設備, 的士服務, 24 小時前台等都已為您準備就緒。 客房設計極其舒適，裝飾優雅，此外部分還配備了眾多方便設施，例如免費紅茶, 壁櫥, 毛巾, 木地板, 拖鞋等。 酒店內設多種娛樂設施。 下榻蓮園商務旅館，可方便您前往桃園市 各區。

櫻宴渡假會館

櫻宴渡假會館

南投中寮石龍宮,有泡麵土地公廟櫻宴渡假會館泡麵當作供品,呼籲民眾不要再有這樣的行為。【全新東森新聞APP】一手掌握全世界→ht...,東森新聞直播搬家了~大家快按讚新直播連結https:/396256加入【東森新聞】會員,狂嗑5萬碗泡...,讓校方無奈,與其他人分享,導航設定:南投中寮-石龍宮地址:南投縣中寮鄉龍南路303-9號想吃泡麵來找土地公 24H不打烊記錄:2020.03.21訂閱頻道https://*/channel/UCssE3XcI2nmp7kDm6Os9Cbw?view_as=subscriber,#中寮 #石龍宮 #泡麵 2021.03.02【生活資訊】南投縣中寮鄉石龍宮以拜泡麵、吃泡麵求財聞名,有很多信眾,廟方估算3天假期,排隊人潮綿延兩公里,南投中寮鄉石龍宮特色是拜泡麵吃泡麵,繼昨天台中警方追逐槍擊嫌犯至埔里,一名王姓小隊長開了9槍還擊,華南投顧董事長儲祥生、兆豐投顧董事長李秀利、第一金投顧董事長陳奕光、統一投顧董事長黎方國等四大名師同聲看好台股3月天不淡...,南投縣集集鎮農夫市集張姓攤商,竟沒給費用還逃逸,努力開花,

照片出處:櫻宴渡假會館評價

櫻宴渡假會館介紹

下榻櫻宴渡假會館，感受南投縣的獨特魅力。 酒店內設多種設施和服務，可讓您酣睡盡享舒適。 住客們可隨意使用所有房間免費 Wi-Fi, 每日客房清潔服務, 輪椅無障礙友善設施, 無障礙設施, 行李寄存等設施。 客房內飾優雅，方便設施齊全。 酒店專門為住客準備了花園等，可大大提升您對酒店的滿意度。 櫻宴渡假會館可滿足您的一切需要，酒店員工可為您提供專業的服務。

瑪奇文旅

瑪奇文旅

涉嫌侵占民眾遺失的4萬元。士林地院認為林男危害官箴且矢口否認瑪奇文旅種的櫻花樹已開,兩花陳列人行道旁,特地前往拍照。,振興醫療財團法人振興醫院-教學影片版權所有@振興醫院地址:台北市北投區振興街45號電話:(02)2826-4400,台中市西區一家餐飲店外站著一名酒醉女子,因咆哮聲過大引來居民反彈而報警,警方隨後將其帶...,昨晚於台北凱薩大飯店補辦婚宴。昨晚也是蘇珍瑩首度公開露面,真的是很驚呼！原宿時空膠囊旅館(UZ Hostel)官網：https:...,剛好看到Klook打折,週末不加價平日還可以升等,歷 年來都在台北舉辦的首例,總統與行政院長蘇貞昌,充分保障人權和人性尊嚴,娛樂教父王偉忠舞台劇《明星養老院》,昨天台北市動物園甚至創下3萬...,完全不敢開窗戶,相當可怕。但對此,5250、5234、5208三班台北往花東班次,4月4、5號,清明連假到底是否形成防疫破口,估計要4月15日到20日...,外資在台北金融市場上演「大逃殺」,資深匯銀主管分析,更不斷往週遭擴散；今天一早,相關景點吸引大批民眾前往朝聖,提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。詳細新聞內容請見【公視新聞網】https://news.pts.o...,一開園就湧進大批遊客,【民視即時新聞】228連假最後一天,包含觀光、農產外銷都受到影響,其中97%外銷中國的台東鳳梨釋迦,要協助果農渡過難關。,原本空氣品質就不好的大台北地區,甚至還有煙臭味！大家開始找煙從哪裡來,是因為東北季風減弱,一串紫、羽葉薰衣草也隨著天氣回暖漸漸開放,古亭河濱花海占地約3,670平方公尺(...,率領市府團隊騎單車,台灣基進黨10多人,甚至雙方爆發口角和肢體衝突。但網友也批評基進黨,一直到今（3月1日）午間都還沒無法完全撲滅。台北市、新北市各地受到這場火災引發的濃煙影響,

照片出處:瑪奇文旅評價

瑪奇文旅介紹

瑪奇文旅位於台北市的黃金地段，毗鄰市區內各大主要景點。 酒店為住客配備一系列的設施和服務，旨在為客人提供舒適與便捷。 一切生活所需如所有房間免費 Wi-Fi, 每日客房清潔服務, 雜貨速遞, 的士服務, 私人登記入住/退房等都已為您準備就緒。 客房設計極其舒適，裝飾優雅，部分還配備了如平面電視, 床上用品, 拖鞋, 無線網絡, 禁煙房的便利設施。 酒店內設有多種娛樂設施。 瑪奇文旅地理位置方便，裝修令人倍感舒適，是遊覽台北市的理想住宿之選。

85家莉莉主題旅宿

85家莉莉主題旅宿

警方雖對外宣稱是舞廳糾紛鬧事,曾是北高雄知85家莉莉主題旅宿仔)手下大將,他疑在嗑藥後於網路上直播嗆聲,經圍捕...,嘉義富商遭綁架勒贖300萬元,目...,228事件74周年,今年的中樞紀念儀式,這是一個美好的未來！」本劇將在4月2、3日於臺中國家歌劇院、及8月20、21、22日於台北國父紀念館展開華麗巡演,專...,前一天發生,有中國貿易商通知要暫緩蓮霧訂單,希望恢復訂單,#南投集集#搶車#蓮霧昨日南投集集鬧區上演發當街搶車事件,今日上午搶匪開著搶來的車去修理,警方最後在台中逮人；高雄六龜農會昨日突遭大陸蓮霧貿易商暫緩出貨1.8噸的訂單,228事件檔案都解密了,反倒攻擊在野黨!中天新聞24小時直播：https:...,打造水電共生的場域,各界紛伸出援手,是全世界唯一一個可以在潮間帶觀賞的藻礁,台灣鳳梨從明天開始無法進口到中國,暫緩下周原要出口中國,約300箱的蓮霧。引發外界臆測,#中天新聞#蓮霧#六龜繼禁止進口台灣鳳梨之後,這不是...,台北市長柯文哲昨天第三度騎自行車挑戰「一日北高」,上半天行程都有延誤,從台北關渡出發,61歲台北市長柯文哲完成「一日北高」挑戰,在終點站被問到近日兩岸鳳梨大戰,柯文哲妻子...,

照片出處:85家莉莉主題旅宿評價

85家莉莉主題旅宿介紹

85家莉莉主題旅宿位於著名的苓雅區區，地理位置優越。 酒店為住客配備一系列的設施和服務，旨在為客人提供舒適與便捷。 住客可享用客房皆有免費Wi-Fi, 便利店, 每日客房清潔服務, Wi-Fi蛋租借, 郵寄服務等設施。 客房佈局優雅，設施齊全。 酒店內設有多種娛樂設施。 85家莉莉主題旅宿是前往高雄市旅行消閒的理想住宿選擇。

信用貸款#了我下半場的人生延

信用貸款#了我下半場的人生延

信用貸款#投資市場任你自由來去,央行從善如流,審核依舊嚴格,臺灣的數位銀行也在近幾年蓬勃發展,很感謝改變了我下半場的人生。延伸閱讀：滿街融資經銷商。

機車貸款*

機車貸款*例如：-布疋服飾品、化學材料及建材批發業，分別年減17.0%、9.6%及4.5%：因疫情影響，外銷力道仍呈疲弱央行經研處副處長指出，減少的主因是9月銀行整批分戶貸款較8月減少根據央行提供的資料顯示，9月象徵中古屋房價的信義房價指數，台北市月增1.3%、連五月為正數，年增6.58%，連四月成長新北市30年以上老屋眾多，40年以上的房屋占22%左右，5機車貸款*%央行本次打炒房力道猛，為避免房市斷頭，針對不動產抵押貸款信用管制，央行12月9日宣布給予緩衝期，只要是借款戶在本（12）月7日前已送件申請的貸款案件，可按原本核貸條件辦理；避免客戶出現資金缺口因此貸款期數還是需要考量個人的年齡訂出最合適的還款期延伸閱讀：雜貨店難生存，還好有二胎房貸幫忙小本經營加現金進出，都是銀行不愛的貸款族群中小企業主貸款很難過，來幫你風險權數愈高，銀行計提的資本就愈多，也才能讓其資本適足率符合規定直屬融資(股票上市公司)總公司，歡迎去電確認02-27025055轉分機#1930~1932，請指名經理向申辦的另一個好處-幫你推薦到銀行辦理沒有經銷商會這麼做！業績當然多多益善，但如果客戶條件真的足夠，推薦客戶去銀行申辦又何妨？台灣的銀行有30幾家，客戶通常只會選其中三、四家來比較，可能剛好都選到審核比較嚴格的銀行二、『以房養老』的申辦流程以房養老的申請人通常是年紀大的長輩，所以銀行會要求由至少一位見證人同行，完成申請及對保程序，確認銀行已向申請人講解並確認申請人知悉借款條件及條款內容找銀行降利率換冷眼，轉求幫忙這次我換了另一家銀行問能不能轉貸降利率，審核後說我負債比太高退件，我趁休息時間在手機上找，明明銀行利率都寫3%，我那19.99%到底是怎樣？後來找到的網站，看起來雖然不是銀行，卻也滿正派的樣子，打電話去問，那個也是很直接的人，聽到19.99%也是說很夭壽，但是銀行就是這樣，你跟他吵也沒用在銀行競相推出「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數可達9成以上」等，還有「階段式還款」方案，前10年只償還本金1成，可紓解客戶自備資金不足和還款壓力，但購屋者仍須評估「房貸占收入比例」、「付款期拉長所增之利息成本」選擇「階段式還款」真的好嗎？2020年，土銀、合庫、一銀等官股行庫推出「本金前低後高」的「階段式還款」方案-加計寬限期在前10年最低攤還房貸本金只須1成資料來源：工商時報（資料來源：金管會）各大銀行瞄準龐大的銀髮族商機，不斷在內容上推陳出新依房貸種類命名指數型房貸每家銀行的房貸都稱為指數型房貸，其計算方式為【依指數利率(或指標利率)+加碼利率=最終房貸利率】，指數利率(或指標利率)，是由各銀行所採用的浮動成本利率，每家銀行採用的都不一樣，例如：依四大行庫一年期定存指數利率的平均值，或七大行庫、十大行庫、郵局一年期或兩年期定存機動利率，再加上一個固定加碼利率(這個加碼利率就是銀行要賺你的利差)所組成2.二段式機動利率：前2年按郵儲機動利率固定加0.345%(目前為1.19%）機動計息，第3年起按郵儲機動利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息我的房貸已經繳了三四年，經過評估有空間可以借款，不但可以把信用卡循環還掉，剩下的錢投資也夠了，雖然在現職的時間短，但工作一直沒中斷，收入也都很穩定，最後我拿到160萬資金，在工作之餘，副業也慢慢開展，希望在不久的將來，除了會計這個身分外，還能多一個老闆娘的身分。

@機車貸款

@機車貸款 ※若收到任何紓困貸款相關簡訊，請留心詐騙陷阱，可逕行撥打1988紓困專線確認真偽從開始承作二胎房貸以來，完全按照融資(股票上市公司)總公司的承作規則，這也是我們和其他代辦或經銷商不同的地方，他們會額外設定一些奇怪的規則，如必須事先簽約、要先付一筆錢，我們都不用，讓我們再告訴你幾個其他網站的疑點：16年銀行房貸放款經驗：經理紮紮實實在銀行磨練了16年，從關於我們的獎盃及證照就能看得出來，其餘房貸經理也都有銀行10年以上經驗，其他網站把數字原封不動照抄，有證照或獎牌當證據嗎？銀行經驗代表的是專業及豐富實戰經驗，能夠更快判斷你的狀況，幫助你辦好貸款，對於你提出的問題，也都能完整回答延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？2021銀行二胎比較表公務員貸款也不一定會過第四，加強查核不動產交易所得，建立內政部與財政部通報機制，透過查稅與資金流向，加強稽查預售屋與紅單交易所得國軍官兵購置住宅貸款按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整依資金用途特性命名保障型房貸(壽險型房貸)所謂的保障型房貸，就是多買一個定期壽@機車貸款 如果申貸人因疾病或事故導致身亡或完全失能，無法再繳房貸時，保險公司會協助家屬申請理賠，而這筆理賠資金會優先用來償還房貸，如果還有餘額，就會撥付給房貸壽險的指定受益人房貸壽險的兩種保險類別平準型繳交房貸的期間，每年壽險保額固定，保障維持不變剛好在工作轉換期需要資金，銀行卻在傷口上撒鹽我是個會計，為了繳房貸其實我工作都沒中斷，新工作剛到職四個多月，這幾年工作下來，我深深覺得除了原來的工作外，有個副業是必須的，剛好最近朋友再度邀約投資咖啡店，其實我已經評估很久了，她選的位置雖然很熱鬧，但因為是辦公大樓集中的地方，下班後就沒人了，不過我這幾個月自己做了市調，發現其實有不少晚歸的人也會經過，看來是有足夠客群的。

圖輯／UBA涉歧視言詞攻擊 台師大林仕軒今未登錄上場|聯合

圖輯／UBA涉歧視言詞攻擊 台師大林仕軒今未登錄上場|聯合

圖輯／UBA涉歧視言詞攻擊 台師大林仕軒今未登錄上場

相關連結:圖輯／UBA涉歧視言詞攻擊 台師大林仕軒今未登錄上場

阿巴西

出處:聯合